这个周末，黄埔注定不平常。
继上周五和本周二南沙、花都放松限购之后，昨天黄埔区政府也发布了“完善人才住房”新政，为各类人才买房开路。
消息一出，便引起了极大反响，不仅广大购房者一时间炸开了锅，更有黄埔区的楼盘扬言，项目不打烊，价格即将上涨5%-10%。
那么，新政出台后的第一天，黄埔楼市到底会有什么反应？为此，今天PLUS特派员专程到黄埔区各大楼盘探路，为大家带回来一手的现场信息。
12:00保利拾光年
现场人潮涌动，项目销售也忙得不可开交，不少购房者都在算价和签约。项目目前主推62平-93平两房至四房产品，首付13万起。
据销售说，截至中午12点，项目到访量已经超过100台客，下午将会迎来高峰期，当天预计会有300-500台客，甚至更多。
现场同样是人山人海，签约区基本满客，截至中午12:40分，万科幸福誉已经累计销售了9000多套。
目前万科幸福誉B/D区进入清货倒计时，部分特价单位，例如78平和85平三房，一口价180万/套左右。现场同样有不少购房者到访，销售表示一共有50多个销售在接待，而接待人数已经数不清楚了，昨晚也加班到凌晨12点，到目前为止项目去化很不错。项目目前在售115平、128平和138平三至四房单位，售价2.5-3.5万/平。
现场到访人数也比较多，还有一些拖家带口来看房。据销售介绍，由于黄埔区限购放松，项目到访量明显多了很多，早上就接待了大约70台客。
项目占地5万方，共有9栋高层住宅，目前主推1号和2号楼，99平三房和122平四房单位，共100套左右，售价3-3.2万/平。现场到访人数也较为乐观，而且项目还循环播放着黄埔出台人才买房新政的消息，呼吁购房者赶紧下手。
销售表示，当天的到访量尚未统计，但按以往情况来看，周末都会有很多人来看房，销量也非常不错，至于项目会不会涨价目前还不确定。目前项目在售98平-140平三至五房，2.69万/平起。
没有对比就没有伤害，与前面几个项目相比，大壮名城则显得冷清很多。
现场正在举办教育活动，来参会的人倒是不少，但是看房和签约的人屈指可数。目前项目在售74平-120平二至四房单位，售价3.8-5.7万/平。从现场来看，门口便摆放了黄埔限购放松和21号线开通双重利好的展板，项目也正在施工当中。
而在项目内部，到访的购房者也有不少，集中在沙盘听销售介绍项目。目前项目在售83平-124平三至四房单位，售价预计3.1-4万/平。今天PLUS特派员分别在知识城、长岭居和科学城，探访了7个楼盘。整体来看，限购放松后，黄埔区楼盘的人气还是相当旺盛的，这就说明大部分购房者对黄埔楼市还是有比较大的信心的。但是市场也存在一定的分化，例如大壮名城，由于之前定价太高，导致目前较为惨淡的情况。而从项目来看，得益于黄埔放松限购和21号线全线开通，各楼盘对市场还是充满信心的，至于是否会涨价，目前还没有太大动作，预计后续新政细则出台后才会进行相应调整。短短7天，3个区放松限购，无疑把广州这座房价最“低”的一线城市推上了风口浪尖。至于新政具体细则出台后，黄埔楼市有何反应，而广州其他区会有何动作，不妨持续关注广州PLUS带来的最新消息。最后，PLUS给大家送上目前黄埔区在售一手楼盘信息：
本文提及所有价格时有变动，具体以案场为准。
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